جمعه 28 آذر 1404

دغدغه‌ای برای پرداخت تسهیلات به واحدهای صنعتی استان وجود ندارد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1401/04/15 - 13:38
  • - تعداد بازدید: 1532
  • - تعداد بازدیدکننده: 1525
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /Z9Gb
استاندار سمنان:

دغدغه‌ای برای پرداخت تسهیلات به واحدهای صنعتی استان وجود ندارد

استاندار سمنان گفت: دغدغه‌ای برای پرداخت تسهیلات سرمایه در گردش و ثابت به واحدهای صنعتی استان وجود ندارد.

به گزارش روابط عمومي شركت شهرك‌هاي استان سمنان سیدمحمد رضا هاشمی  در حاشیه هفدهمین نشست ستاد تسهیل و رفع موانع تولید استان سمنان که در دانشگاه صنعتی شاهرود برگزار شد، افزود: برای پرداخت تسهیلات به واحدهای صنعتی در سفر رییس جمهور بیش از ۱۰۰ هزار میلیارد ریال در نظر گرفته شد

وی به برگزاری نشست ستاد تسهیل و رفع موانع تولید استان در شاهرود اشاره کرد و ابراز داشت: تاکنون به برخی از واحدهای صنعتی تسهیلات سرمایه در گردش و ثابت از محل تبصره ۱۸ پرداخت شده و این امر ادامه خواهد داشت.

استاندار سمنان ادامه داد: در این نشست مشکلات مربوط به واحدهای تولید صنعتی و کشاورزی شهرستان شاهرود با حضور مدیران استان و شهرستانی مورد بررسی قرار گرفت.

هاشمی با بیان اینکه برخی واحدهای صنعتی و کشاورزی مشکل تامین آب داشتند، افزود: به دلیل افت سفره‌های زیرزمینی برخی از چاه‌ها نیاز به کف‌شکنی و جابجایی دارند که در این راستا مصوب شد برای مجتمع دامداری و گلخانه ای تا جایی که مقدور است آب تامین شود.

وی آماده سازی حوزه‌های زیرساختی به منظور راه‌اندازی شهرک صنعتی ۲ شاهرود را ضروری خواند و ابراز داشت: در حوزه صنعت باید نگاه ویژه‌ای به شهرستان شاهرود داشت تا با ایجاد اشتغال نگرانی مردم را برطرف کرد.

استاندار سمنان ادامه داد: از صبح امروز ملاقات مردمی در قالب کاروان خدمت با حضور مسوولان استان و شهرستانی در روستاهای دهملا، قلعه‌حاجی، راهنجان، صالح آباد، علی آباد و مغان شهرستان شاهرود انجام شد.

هاشمی افزود: در این دیدارها شوراها و دهیاران به عنوان نماینده مردم مشکلات و مسائل روستاها را مطرح کرده و مدیران استان و شهرستانی پاسخگو بودند.

وی مهمترین دغدغه مردم را تامین آب آشامیدنی و کشاورزی خواند و گفت: اصلاح شبکه‌های فرسوده آبرسانی روستاها و شهرها به صورت ویژه پیگیری خواهد شد.

استاندار سمنان به مهاجرت معکوس مردم به روستاها اشاره کرد و افزود: تامین زمین و ساخت مسکن به ویژه در حوزه روستایی در دولت سیزدهم مورد تاکید است.

هاشمی با بیان اینکه پرداخت تسهیلات برای مشاغل خانگی در دستور کار است، تصریح کرد: باید به حوزه اشتغال خانگی و تولید ثروت در روستاها برای جلوگیری از مهاجرت جوانان توجه ویژه شود.

در شهرستان شاهرود حدود ۳۳۰ واحد صنعتی و تولیدی فعالیت می کنند که بیش از ۱۰۰ واحد در شهرک صنعتی این شهر مستقر است.

منبع: ايرنا

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 18363
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب